{"id":173,"date":"2012-03-25T15:05:28","date_gmt":"2012-03-25T15:05:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wir-in-bochum.de\/?p=173"},"modified":"2012-06-21T09:50:31","modified_gmt":"2012-06-21T09:50:31","slug":"risiken-bei-den-kostenschatzungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/?p=173","title":{"rendered":"Risiken bei den Kostensch\u00e4tzungen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/wp-content\/uploads\/2012\/03\/rechnung.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone\" style=\"border-style: initial; border-color: initial; border-image: initial; border-width: 0px;\" title=\"rechnung\" src=\"http:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/wp-content\/uploads\/2012\/03\/rechnung-300x70.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"70\" border=\"0\" \/><\/a><\/p>\n<p>Jegliche Kostensch\u00e4tzungen sind mit Risiken verbunden. Z.B. Baukosten steigen, weil bei der Marienkirche Schwammbefall festgestellt wird oder die Personalkosten beim Musikzentrum steigen in gr\u00f6\u00dferem Ma\u00dfe als erwartet.<\/p>\n<p>Diese Risiken sind entsprechend transparent darzustellen:<\/p>\n<p><strong>Kostenerh\u00f6hung um<\/strong><br \/>\nBau des Musikzentrum kostet mehr \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a010% \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 20%<br \/>\nErh\u00f6hung Baukosten \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 3.300.000 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 6.600.000 EUR<br \/>\nErh\u00f6hung Zinslast \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0116.000 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0231.000 EUR<br \/>\nAbschreibungen \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 66.000 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0132.000 EUR<br \/>\n<strong>Mehrkosten pro Jahr gesamt \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0182.000 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0363.000 EUR<\/strong><\/p>\n<p><strong>Mehrkosten<\/strong><br \/>\nSteigerung laufender Kosten um 1% \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0in 10 Jahren \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0in 20 Jahren<br \/>\nBetriebskosten MZ um 1% \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 65.000 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0130.000 EUR<br \/>\nInstandhaltungskosten MZ um 1% \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 65.000 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0130.000 EUR<br \/>\nLaufende Kosten JHH steigen pro Jahr um 1% \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0228.400 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0456.800 EUR<br \/>\n<strong>Mehrkosten pro Jahr gesamt \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 293.000 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0587.000 EUR<\/strong><\/p>\n<p>Eine Risikokalkulation ist bisher von der Stadt nicht ver\u00f6ffentlicht worden.<\/p>\n<p>Das Musikzentrum kann jedoch aufgrund bestehender\u00a0<strong>Kostenrisiken bis zu 12 Mio. Euro teurer<\/strong>\u00a0werden. Bei der bisherigen Kostenkalkulation blieben die Kosten wesentlicher Ausgabenpositionen unber\u00fccksichtigt, insbesondere:<\/p>\n<ul>\n<li>Bau der Verwaltungsr\u00e4ume f\u00fcr die Symphonie und das Musikzentrum: zus\u00e4tzlich 0,6 &#8211; 0,8 Mio. Euro.<\/li>\n<li>Abl\u00f6sung oder Bau der gem. \u00a7 51 BauO NW nachzuweisenden ca. 230 Parkpl\u00e4tze: zus\u00e4tzlich 1,15 &#8211; 1,85 Mio. Euro.<\/li>\n<li>Einbau einer technischen Anlage so dass auch elektronisch verst\u00e4rkte Musik (Rock-, Pop-, Jazz, Weltmusik u.a.) aufgef\u00fchrt werden kann oder Podiumsdiskussionen stattfinden k\u00f6nnen: zus\u00e4tzlich 20.000 &#8211; 100.000 EUR<\/li>\n<\/ul>\n<p>Weiterhin wurde bisher keine Risikokalkulation f\u00fcr die insbesondere aus dem Altbau Marienkirche resultierenden baulichen Risiken vorgenommen. Z.B.:<\/p>\n<ul>\n<li>Ggf. erforderliche Verf\u00fcllung von Stollen und Bunkern, sowie daraus resultierende bautechnisch komplizierte Gr\u00fcndung<\/li>\n<li>Risssch\u00e4den Marienkirche<\/li>\n<li>\u00c4nderung der anzusetzenden Qualit\u00e4tsmerkmale und -standards (z.B im Brandschutz)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Letztendlich weist die Kostenkalkulation im st\u00e4dtischen Baukostengutachten erhebliche Risiken auf, die sich zu Mehrkosten von bis zu 12 Mio. EUR summieren k\u00f6nnen und f\u00fcr die letztlich die Stadt aufkommen muss. Da realistisch anzunehmen ist, dass einige der aufgezeigten Risiken eintreten werden, darf eine Einhaltung der Kostengrenze von 33,3 Mio. unter den Bedin\u00adgungen, die der Baubeschluss vorsieht, als unrealistisch angenommen werden.<\/p>\n<p>Eine ausf\u00fchrliche Darstellung zu den Baukosten und Risiken k\u00f6nnen Sie dem folgenden Gutachten entnehmen:<br \/>\n<a href=\"http:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/Gutachten-Kostenrisiken-bei-den-Baukosten-des-Musikzentrum%E2%80%A6.pdf\" target=\"_blank\">Teil 2 &#8211; Kostenrisiken bei den Baukosten des Musikzentrums<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jegliche Kostensch\u00e4tzungen sind mit Risiken verbunden. Z.B. Baukosten steigen, weil bei der Marienkirche Schwammbefall festgestellt wird oder die Personalkosten beim Musikzentrum steigen in gr\u00f6\u00dferem Ma\u00dfe als erwartet. Diese Risiken sind entsprechend transparent darzustellen: Kostenerh\u00f6hung um Bau des Musikzentrum kostet mehr \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a010% \u00a0 \u00a0 \u00a0<a class=\"read-more\" href=\"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/?p=173\"> [&hellip;]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":288,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-173","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-musikzentrum"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-26 15:46:16","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=173"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/173\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":875,"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/173\/revisions\/875"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/buergerbegehren-musikzentrum.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}